河南省光大建設管理有限公司受三門峽文達置業(yè)有限公司的委托，就文達?云著住宅小區(qū)建設項目營銷推廣服務進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合資格條件的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍：

1、項目名稱：文達?云著住宅小區(qū)建設項目營銷推廣服務

2、項目編號：SGZ[2023]375-ZC204

3、項目所在地區(qū)：文達?云著住宅小區(qū)建設項目位于三門峽市高鐵片區(qū)軒轅路與甘山路交匯處西南角；

4、項目概況：文達?云著住宅小區(qū)建設項目位于三門峽市高鐵片區(qū)軒轅路與甘山路交匯處西南，占地面積67.69畝，總建面14.15萬㎡，容積率2.296，規(guī)劃11棟住宅+商業(yè)。云著住宅小區(qū)建設項目可售住宅建筑面積92826.74 ㎡（716 套），可售商業(yè)建筑面積7525.30㎡，可售車位783個。可售住宅、商鋪、辦公等整體貨值約5.1億元。

5、服務內(nèi)容：文達?云著住宅小區(qū)建設項目住宅、商鋪、辦公等物業(yè)的營銷策劃廣告及推廣等相關服務。

6、招標控制價（費率）：推廣期內(nèi)銷售貨值的1.0%（團購房推廣服務費按投標報價的70%計取，團購暫定150套）。

7、資金來源：自籌資金，已落實；

8、服務要求：滿足招標人的營銷策劃廣告及推廣服務需求；

9、服務時間：自合同生效之日起，至實現(xiàn)本項目銷售率超過95%（含本數(shù)）之日止，或另行約定的服務期限。

二、投標人資格要求：

1.具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；

3.團隊人員中項目經(jīng)理、策劃總監(jiān)須提供2023年以來任意三個月的社保繳費記錄或繳費憑證；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；

5.投標人須出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為的承諾書；

6.未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；（提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢信息截圖，截圖需顯示查詢時間，查詢時間：自公告發(fā)布之日起至投標截止時間前）；

7.本次招標不接受聯(lián)合體；提供非聯(lián)合體承諾。

8.本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。

三、招標文件獲取方式：

1、本項目沒有報名環(huán)節(jié)，投標人憑CA數(shù)字證書通過三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點擊交易平臺選擇“市場主體登錄”，在所參與項目右側(cè)點擊參與投標，即可直接下載本項目招標文件。

具體操作請查看以下鏈接：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/moreinfo.html

辦理CA證書鏈接：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、招標文件下載時間：2023年8月30日至2023年9月20日08時20分

3、本項目采用全電子化招標，不再收取招標文件費。

注：本項目為不見面開標項目，開標當日，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登陸不見面開標大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標系統(tǒng)進行登陸（網(wǎng)址為

http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。每位投標人的解密時間為開標時間起30分鐘內(nèi)完成。未按時解密的其投標將被否決。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。

四、投標資料的提交

本項目實行資格后審，審查內(nèi)容以投標截止時間前在三門峽市公共資源交易系統(tǒng)上傳的投標文件的信息為準。其上傳資料真實性由投標人自行承擔，同時，投標人需要完善主體庫信息。否則，由此造成應得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標人承擔責任。

五、投標保證金：

參考《河南省財政廳關于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取投標保證金。

六、投標文件的遞交：

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年9月20日08時20分

2、開標地點：三門峽市公共資源交易中心五樓開標室

七、其他事項：

本項目實行資格后審，根據(jù)優(yōu)化營商環(huán)境的要求，評標時以投標文件為準：

1、資格評（預）審部分：資格評（預）審以投標文件為準，其上傳資料真實性由投標人自行承擔，同時，投標人要完善主體庫。

2、評標打分部分：評標打分部分按照100分制原則進行，涉及到資格審查、企業(yè)榮譽、人員業(yè)績、企業(yè)業(yè)績等計分部分時，以投標人自行上傳到投標文件中的相應內(nèi)容為準。

3、投標文件編制部分：在招標文件中要求投標人按照投標文件格式進行投標文件編制，在投標文件編制時，應明確將投標人企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財務情況、業(yè)績情況編入投標文件，便于進行資格審查及評標打分。

4、招標文件中涉及到資格審查、企業(yè)榮譽、人員業(yè)績、企業(yè)業(yè)績等計分部分，以投標人自行上傳到投標文件中的相應內(nèi)容為準。

5、本項目可使用電子營業(yè)執(zhí)照。

八、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《三門峽市公共資源交易中心》、《三門峽文旅集團》等網(wǎng)站媒體上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標人：三門峽文達置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張先生

電話：0398-2888601

地址：三門峽市崤山西路聯(lián)通大樓17樓

招標代理機構(gòu)：河南省光大建設管理有限公司

聯(lián)系人：朱紅麟

電話：18736089061

地址：鄭州市北環(huán)路與經(jīng)三路交叉口東北角經(jīng)三名筑9號樓10樓

監(jiān)督單位：三門峽市文化旅游交通發(fā)展集團有限公司

聯(lián)系方式：0398-2886177

                                                                                                                            2023年 8月30日